發掘舊城價值, 釋放無限商機

Real Estate is the center of FGI Group’s investment strategy

and represents the large part of the portfolio. FGI GROUP believes in superior insight in deep market access and analytical research and concludes that Re-Development abroad is at the height of its game. With a broad mandate across all asset classes, but specializing in Properties in Europe, the idea of refurbishing commercial and residential buildings in prime locations, repackaging and renewing models for higher value worth, is a unique scheme here at FGI GROUP.

我們的策略

我們的團隊專業可靠且經驗豐富，主要在歐洲黃金地段搜尋和收購古老或廢棄的住宅和商業建築，花費約8到18個月時間進行內部設計和翻新工程，讓建築物取得更大的商業價值。我們聘請全球知名的室內設計師，為各個單位進行了精心的設計和配置，除了齊全的傢俱外；包括床、椅子、餐桌、沙發、床上用品、枕頭等；還佈置了完善的電子設備：如烤箱、洗衣機、微波爐、照明設備等。

另外, 我們還為投資者提供了全方位的租務管理服務，包括短期租賃和日常維護，從而為客戶提供每年高達約10%的租金回報。在投資策略上, 我們可以通過出售大面積的單位來刺激利潤增長, 同時也可以保留一部分物業來追求資產升值和可觀的每年租金回報，而所有獲得的投資收益, 我們都會根據股東的意願以每年或每半年一次的方式來發放。

1

我們的競爭力

2

我們的優勢

我們一直專注於投資較小的項目，相對比較容易控制風險及分散投資組合, 因此我們先前所收購和翻新的建築，面積一般不超過5000平方米。而我們的專業團隊在尋找到目標物業後，一般會儘快簽訂合約，並通過預付全款方式來降低收購成本，從而使轉售房屋時可以獲得更高的利潤。

我們的競爭力

我們的專業團隊全年無間斷地在各個熱門城市搜尋目標，方向是收購低於市場平均價格及具發展潛力的建築物, 並配以不同的物業風格, 使投資組合更趨多元化。基於我們獨特的投資策略，讓我們提升了房產組合的流動性, 因此即使在經濟衰退的情況下, 我們也能夠迅速撤離市場，從而很大程度地降低了我們的投資風險。而在當地經營業務時，我們會優先選擇最頂級的合作夥伴，例如知名的國際律師事務所, 頂級的建築公司和建築承包商, 以及當地著名的室內設計師和裝飾師等。

3

我們的競爭力

4

我們的價值

我們致力於投資在市中心的房地產項目，進行重新設計和翻新工程, 然後再轉售大部分單位來為我們的股東創造最高的回報，並每年或每半年向他們發放利潤。

我們的社會責任

我們一直與地方政府、市政府等部門保持親密的合作關係。通過翻新古老甚至是廢棄的房屋或舊城區，可使城市面貌煥然一新，同時我們也積極地吸引很多來自中國的國際遊客, 從而促進當地消費活動及經濟。除此之外，我們也熱衷於公益事業，經常參與慈善活動。這一切使我們集團在有參予投資的城市當中，成為了一家備受推崇的公司。